10月6日，联合国人类住区规划署（人居署）宣布，中国南京市因成功治理并开发流经市区的秦淮河，荣获本年度联合国人居奖特别荣誉奖。一直以来，不少人都认为南京是较适宜居住的城市，那么，到底有哪些区域最适宜居住和生活呢？记者昨日进行了一番调查。 城东月牙湖片区 空气质量比较好 俗话说，紫气东来，城东自古就是居家之。月牙湖片区，靠近紫金山，临近月牙湖公园，绿化率相对较高，周边空气质量比较好。 从居住的房源来看，此处的楼盘品质也相对很好，是比较理想的居住区域。 据悉，周边比较成熟的楼盘有梅花山庄、紫金城、月牙湖花园 (论坛 像册 户型样板间 新闻)（  查看地图）、银城东苑 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）等，面积有60-90平方米的中小户型，也有200-300平方米的大户型或别墅，适合不同层次需求的居住者。 中广置业企划经理谷加东分析说，月牙湖片区的周边环境，南京人都知道，从交通上讲，公交可达市区各重要地点，待明年地铁二号线通车后，交通将更为方便。 目前，此片区的二手房均价在1万元-1.5万元/平方米之间。 较老一点的梅花山庄、紫金城的二手房价格在1万元/平方米上下，而靠近月牙湖的月牙湖花园，以及近几年开发的银城东苑，二手房房源价格在1.2万元/平方米左右。 目前在售楼盘君临紫金 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）、钟鼎雅居，均价则达到1.5万元/平方米。 仙林 未来环境 不容低估 仙林是城市向东发展的新增长点，仙林大学城又拥有良好的发展条件。在南京市的发展战略上，仙林新市区将形成50万人口的绿色城市、文化城市、科技城市和适居城市。特别是在适居方面，绿地面积占总面积的60%以上。 置业专家分析说，该区域虽然距离主城较远，但在绿化环境方面比较完善，而且拥有现代大学城，加之未来地铁2号线的开通，仙林将成为未来南京居住环境比较好的一个地方。 河西龙江片区 生活配套较全面 龙江片区最主要的特点是现代化建设比较完善，生活配套比较全面，娱乐、休闲环境也相对较好，而且处于城市规划的新城(新城博客,新城新闻,新城说吧)区域。据了解，经过几年的发展，此处居住环境已经比较成熟，楼盘品质也较好，是年轻人比较理想的居住区域。 中广置业的置业专家告诉记者，龙江第一景观公寓龙凤花园 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图），位于河西成熟生活圈，紧邻石城风光带，小区住宅布置以中轴线的南北入口作为对称轴，自南向北沿中轴布置了多层、小高层。小区交通以中心环路为机动车道，直接进入环道内的地下车库，减少了对住宅区居民的干扰。周边同品质小区均价都在1万元-1.2万元/平方米。 龙江片区周边的高档小区还有城市假日、曲水文华 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）、花开四季 (论坛 像册 户型 样板间 新闻)（查看地图）、汇贤居（查看地图）、千秋情缘等。 >>>好房推荐 龙凤花园套房：总价148万元（含税），面积156平方米，3房2厅2卫，新空毛坯，性价比高。 城中颐和路 主城内闹中取静 城中最适宜居住的当然要属颐和路的民国公馆区了。此处居住环境，离新街口、湖南路等商业中心不远，但闹中取静，且人文气息独到，学区也较好，适合居住人群较多。 据介绍，此处房源年代较老，且拥有外国公使馆、名人旧居等民国建筑两百多处。 谷加东介绍说，该区域的房价总体偏高，均价在9500元-11000元/平方米之间，但地段和环境是比较珍贵的，更有鼓楼区的学校，让此区域的房价都得到了买房人认可。 >>>好房推荐 湖南路机关房：总价110万元，面积99平方米，楼层4/7，2室2厅1厨1卫。此房位于湖南路闹市区，此房为机关干部房，房龄新，此房为精装修，双南全明，可拎包入住。 |
